La Teste-de-Buch (33260)

Local professionnel 50 m²

195 000 €
Réf V10006094
Centre ville de La Teste de Buch, local professionnel pour activité médicale, paramédicale, médecine douce...
Vous êtes ostéopathe, thérapeute, orthophoniste, psychomotricien, ergothérapeute, psychiatre, praticien en médecine
douce,...ou investisseur locatif ? Ce local de 50 m² est fait pour vous ! Situé au sein d'un complexe médical établi, et disposant de deux bureaux lumineux et confortables (possibilité de sous-louer un bureau !), une salle d'attente privative, une réserve et un wc. Cadre chaleureux et professionnel, déjà entouré d'autres praticiens, profitant d'un emplacement stratégique au cœur de La Teste-de-Buch, avec parking privatif au complexe. Copropriété de 8 lots dont les charges équivalent à 30 € environ /mois, ce comprenant l'eau, l'assurance du parking et l'entretien des extérieurs. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus 4,84% à charge acquéreur. Bien sous délégation de mandat. Classe énergie : A.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • quartier Centre ville

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 195 000 €
Prix net vendeur 186 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 4,84 %
Agence L.C.I. La Côte Immobilière Agence