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Le Teich (33470)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Name: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Address: 1 av. de l'Ellipse, Le Teich, 33470
Telephone: Le Teich
Price range: €€€

175 500 €

Réf V10006014

A 2 pas du port et des commerces du centre ville, situation calme et pratique pour cet appartement T2 de 43,51m² en rez-de-jardin d'une résidence proche de la nature. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec salle de bains-wc attenante, cellier et place de parking.

Profitez du bel environnement de la résidence avec son accès direct au parc menant au port, au parc ornithologique, au bassin de baignade et sa plage aménagée...!

Copropriété de 89 lots d'habitation dont les charges prévisionnelles équivalent à 42€ /mois. Pas de procédure en cours. Ravalement voté et pris en charge par le propriétaire. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur 6,36%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43,51 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-Séjour-Cuisine US 25.8 m²
Cellier 3.43 m²
chambre 10.38 m²
SDB+WC 3.9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 500 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 500 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 737 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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Agence L.C.I. La Côte Immobilière Agence

Le Teich (33470)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

215 000 €

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