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Arcachon (33120)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Name: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Address: 1 av. de l'Ellipse, Le Teich, 33470
Telephone: Le Teich
Price range: €€€

Ascenseur

159 000 €

Réf V10005786

Arcachon côté Aiguillon, à 1,5Km de la gare, en dernier étage, spacieux studio de 40m² aménagé en T2 et entièrement rénové avec soin. L'entrée avec placard dessert un beau séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,une loggia aménagée permettant un coin chambre séparé, et une salle de bains avec wc. La vue dégagée et sans vis-à-vis est un atout supplémentaire. Proche de toutes commodités et du Bassin. Place de parking privative et local vélo. Montant des charges prévisionnelles équivalent à 129€ /mois incluant le chauffage, l'eau et le fonds de travaux. Honoraires inclus à charge acquéreur 6%. Classe énergie : E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 39,54 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz)
1 parking(s)
exposition Est
4ème étage
ascenseur
vue Dégagée
quartier St Elme

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

23.77 m²
7.9 m²
3.28 m²
4.59 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 938
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 922 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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Agence L.C.I. La Côte Immobilière Agence

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