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Arcachon (33120)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 72 m² Arcachon (33120)
Brand: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Price: 623000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

623 000 €

Réf V10007189

Situation idéale au cœur du centre-ville d'Arcachon ! Superbe appartement T3 (2 chambres, 3ème possible) de 72m2 (+ cellier de 4m2) entièrement rénové avec matériaux de qualité. Climatisé, lumineux, fonctionnel, et aux surfaces généreuses, profitez également de ses nombreux rangements, son balcon de 12m² exposé sud, et de la proximité immédiate de tous les commerces, de la plage et de la gare.

Résidence bien entretenue de 45 lots principaux. Charges prévisionnelles 145€ /mois eau incluse. Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur 4%.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72,01 m²
séjour 38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Sud
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, Echapée Bassin
cave
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 38
Nombre de lots 128
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 623 000 €

Prix net vendeur 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 599 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %

Taxe foncière annuelle 1 607 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

97Bis Cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras

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