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Biganos (33380)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

Name: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Address: 1 av. de l'Ellipse, Le Teich, 33470
Telephone: Le Teich
Price range: €€€

770 m²

418 000 €

Réf V10006526

Maison individuelle de plain-pied construite en 2013, aux normes PMR, située dans un lotissement calme à Biganos, proche de la gare, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Elle dispose d'une pièce principale triple exposition de 40m² avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda de 18m², un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, garantissant un certain confort. Le stationnement est aisé devant la maison ainsi que sur la parcelle de 770m², et la présence d'un garage ainsi que d'un grand atelier offriront un potentiel de stockage pour tout type de besoins ! Classe énergie : D. Honoraires inclus de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 428 € et 1 932 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
terrain 770 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine
1 garage(s)
2 parking(s)
1 niveau(x)
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée/Séjour/Cuisine 40.05 m²
Cellier 3.21 m²
Véranda 18 m²
Dégagement 7.08 m²
Chambre 1 10.07 m²
Chambre 2 11.64 m²
Chambre 3 9.67 m²
Salle d'eau 5.11 m²
wc 2.88 m²
Garage 18 m²
Atelier 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €

Prix net vendeur 403 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 403 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %

Taxe foncière annuelle 866 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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