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Gujan-Mestras (33470)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 40 m² Gujan-Mestras (33470)
Brand: Céline CAZIN
Price: 164500 EUR
Availability: InStock

164 500 €

Réf V10008124

Emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces pour cet agréable appartement T2 au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009. En bon état général, il offre un cadre de vie pratique et confortable avec notamment sa terrasse privative de 12 m² et une place de parking. Le bien est vendu avec locataire pour un montant de loyer de 672 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé.

Copropriété de 138 lots d'habitation dont les charges prévisionnelles équivalent à 66€ /mois eau incluse.

Bien en délégation de mandat, Honoraires inclus à charge vendeur. Classe Energie : C.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 40,01 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour-Cuisine 21.01 m²
Dégagement 3.63 m²
chambre 11.62 m²
salle de bain 2.52 m²
wc 1.23 m²
terrasse 12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 349
Quote part annuelle des charges 795 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 164 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 66 €

Céline CAZIN

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

97Bis Cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras

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Céline CAZIN Agence

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Terrain

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