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Gujan-Mestras (33470)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

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336 500 €
Réf V50004993

A deux pas du port de Meyran et du sentier du littoral, idéal pour les ballades, cette maison de ville offre charme et confort. Le séjour avec poële, coin repas, et cuisine aménagée et équipée, ouvre sur un espace extérieur intime exposé sud et sans vis-à-vis. 2 Chambres dont une à l'étage avec salle d'eau, wc, dressing, et une seconde au rez-de-chaussée avec wc.

Les nombreux rangements (cellier intérieur et extérieur) satisferont vos besoins de stockage, et le stationnement pour 2ou3 véhicules sera également apprécié.

Copropriété de 2 lots sans charges.
Honoraires inclus 5,16 % à charge acquéreur.
Classe énergie : C.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 60,31 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour 23.44 m²
  • cuisine 6.82 m²
  • chambre 13 m²
  • cellier 3.33 m²
  • WC 1.44 m²
  • Dégagement 0.64 m²
  • véranda
  • terrasse

Etage 1

  • chambre 11.42 m²
  • salle d'eau 4.05 m²
  • Dressing

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 500 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Taxe foncière annuelle 680 €

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