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Gujan-Mestras (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Name: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Address: 1 av. de l'Ellipse, Le Teich, 33470
Telephone: Le Teich
Price range: €€€

1100 m²

670 000 €

Réf V10006676

Maison contemporaine de charme style louisiane, aux surfaces généreuses et optimisées, dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain de + de 1100m². De plain pied, la maison offre 120m² habitables (spacieux séjour avec cuisine aménagée et cellier attenant, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc) + une dépendance aménagée (superbe pièce idéale pour recevoir ou activité professionnelle), une terrasse couverte de 50m², un espace piscine avec cuisine d'été, un garage.

Ambiance chaleureuse tant à l'intérieur qu'à l'extérieur !

Bien en délégation de mandat. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,69%. Classe énergie : C.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 1 100 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
1 garage(s)
3 parking(s)
terrasse
quartier Chante-Cigale

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée Séjour 42.17 m²
cuisine 13.74 m²
Chambre 1 13.03 m²
Dressing 5.99 m²
Chambre 2 14.42 m²
Chambre 3 10.77 m²
salle d'eau 6.66 m²
WC 2.36 m²
Dégagement 3.52 m²
cellier 7.68 m²
Dépendance 20 m²
Garage m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix net vendeur 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 2 529 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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