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Gujan-Mestras (33470)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Name: Maison 2pièce(s) 1chambre(s) 51 m² Gujan-Mestras (33470)
Brand: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Price: 238000 EUR
Availability: InStock

74 m²

238 000 €

Réf V10007824

Charme et confort pour cette maison arcachonnaise en parfait état. De plain-pied, son agencement est optimisé et sa situation dans le centre de Mestras est pratique, avec la proximité des commerces, du port et de la gare.

Profitez d'une belle pièce principale avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et espace bureau, une chambre de 12m², une salle d'eau avec wc et double accès (depuis la chambre ou le séjour), un cellier.

Intérieur entièrement rénové, climatisation, belle hauteur sous plafond...

Facile d'entretien, elle conviendra aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Classe énergie : C.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 784 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
terrain 74 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
quartier Mestras, Proche centre, Proche commodités

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-Séjour-Coin bureau 25 m²
cuisine 7.4 m²
chambre 12.2 m²
Salle d'eau-Wc 4.3 m²
cellier 4 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €

Prix net vendeur 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %

Taxe foncière annuelle 782 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

97Bis Cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras

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