Exclusivité

Coup de coeur

Gujan-Mestras (33470)

4 pièces - 76 m²

Cadre verdoyant en centre ville de Gujan pour cette maison T4 récente !

415 000 €

Ref : V10006149

Découvrir le bien

Exclusivité ! Venez découvrir la situation idéale de cette maison récente située en centre-ville de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces à 500 mètres, gare à 1 km, bus et piste cyclable à 100 mètres..) et bénéficiant d’un bel environnement, calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d’eau, un wc indépendant, et à l’étage : 2 chambres avec placard, et une salle d’eau avec wc.

La Climatisation réversible s’ajoute au confort de la maison, et les grandes ouvertures offrent chacune une superbe vue verdoyante sur le jardin et une luminosité permanente.

Le terrain dispose d’une terrasse intime avec pergola, jardinet et stationnement. Ambiance zen pour ce havre de paix à découvrir !

Classé énergie : C. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur 3,75%.

Copropriété de 2 lots aux charges prévisionnelles équivalentes à 14€ /mois pour l'assurance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 76 m²

surface terrain 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2018

Quartier Proche commodités

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Rez de chaussée

1.71 m²

Placard

33.12 m²

3.49 m²

Placard

7.73 m²

Placard

0.96 m²

lave-mains

2.84 m²

Attenante chambre 1

Etage 1

3.27 m²

Chambre 2 9.31 m²

Placard

9.52 m²

Placard

2.45 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 61 10 85 16

E-mail agence@lcilacoteimmobiliere.com

Adresse

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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