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Gujan-Mestras (33470)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 192 m²

Name: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Address: 1 av. de l'Ellipse, Le Teich, 33470
Telephone: Le Teich
Price range: €€€

1050 m²

1 085 000 €

Réf V10006523

Au sein d'un secteur agréable, maison contemporaine spacieuse et conviviale de 192m² sur un terrain de 1050m² proche de la forêt et du parc de la chêneraie. Superbe pièce principale de 80m² et 5 chambres dont 2 suites avec salle de bains ou salle d'eau et wc. Sur le terrain de 1050m², de beaux moments de détente en prévision autour de la piscine et ses grandes terrasses. Situation agréable et pratique à 1,5Km du centre de La Hume.

Classe énergie : A. Honoraires inclus de 3,3% à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 929 € et 1 257 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 192 m²
terrain 1 050 m²
séjour 68 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
vue Piscine
terrasse
quartier La Hume

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-Séjour 68.11 m²
Cuisine US 11.8 m²
Cellier 4.89 m²
Chambre 1 10.06 m²
Sdb+wc (chb1) 6.48 m²
Dégagement 22.3 m²
wc 1.61 m²
Salle d'eau 5.18 m²
Chambre 2 (baie) 12.02 m²
Chambre 3 12.02 m²
Chambre 4 12.02 m²
Chambre 5 (baie) 17.11 m²
Dressing (chb5) 5.11 m²
Salle d'eau+wc (chb 5) 5.82 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 085 000 €

Prix net vendeur 1 050 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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