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Exclusivité
Audenge (33980)

6 pièces - 138 m²

AUDENGE. Du charme pour cette maison et sa dépendance rénovées sur grand terrain.

429 000 €
Ref : V10006153
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Exclusivité. Audenge, au bord de la piste cyclable et proche des commodités, laissez-vous séduire par cette maison et sa dépendance sur un vaste terrain de 1200m².

La maison dispose d'une entrée pouvant permettre un espace bureau, un séjour-salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée, trois chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau, un wc indépendant, pour une surface de 94m² habitables ainsi qu'un garage attenant, et un adorable logement T2 indépendant de 44m² (parfait pour une rentabilité locative, une activité professionnelle, ou simplement recevoir ses proches !).

Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,63 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33980
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Rez de chaussée
Entrée 5.9 m²

cuisine 14 m²

Séjour-SAM 32.3 m²

Dégagement 5.32 m²

placard

Chambre 1 8.8 m²

Chambre 2 11 m²

placard

Chambre 3 11.6 m²

placard

WC 1.01 m²

fenêtre

salle d'eau 3.4 m²

fenêtre

GARAGE attenant

Sas-Véranda

DEPENDANCE T2 44 m²

Séjour 19,2m² Cuisine 7,5m² Chambre 10,1m² Sde 3,8m² Wc 1,8m² Dégagement 1,8m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 61 10 85 16
Adresse
1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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