Achat Maison T5 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE, Belle construction sur terrain arboré sans vis-à-vis

Au sein d'un secteur résidentiel, cette maison d'architecte vous séduira notamment par sa qualité de construction, son charmant séjour au plafond rampant, son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements,..Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse, et les 4 chambres sont réparties en deux espaces (l'une avec point d'eau, wc, et mezzanine, a également un accès par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle, locatif, ou simplement intimité). Superbe terrain arboré sans vis-à-vis de 840m² avec potentiel d'extension. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires inclus à charge acquéreur 3,97%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

840 m²

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Réf : V10005159

759 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Situation recherchée dans environnement de qualité

En exclusivité, au sein du quartier de Clairbois (limitrophe à La Hume), l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste, pour son calme, son environnement résidentiel et verdoyant, et sa proximité de toutes les commodités (commerces, gare et plage à 1km !). Maison de caractère offrant de plain pied (rez-de-chaussée surélevé) : une entrée, un séjour de 40m² (avec clim et poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et en rez-de jardin (avec accès depuis l'intérieur de la maison, ou par le jardin) : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc, formant facilement un appartement T2 indépendant. Une buanderie, un cellier, un atelier et un garage double complètent ce bel ensemble, sur un terrain arboré de 930m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

930 m²

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Réf : V280005111

830 000 €

Exclusif

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