Exclusif
Réf : V280005111
Situation recherchée dans environnement de qualité
830 000 €
Situation recherchée dans environnement de qualité La Teste-de-Buch (33260)
En exclusivité, au sein du quartier de Clairbois (limitrophe à La Hume), l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste, pour son calme, son environnement résidentiel et verdoyant, et sa proximité de toutes les commodités (commerces, gare et plage à 1km !). Maison de caractère offrant de plain pied (rez-de-chaussée surélevé) : une entrée, un séjour de 40m² (avec clim et poêle à bois), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et en rez-de jardin (avec accès depuis l'intérieur de la maison, ou par le jardin) : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc, formant facilement un appartement T2 indépendant. Une buanderie, un cellier, un atelier et un garage double complètent ce bel ensemble, sur un terrain arboré de 930m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33260
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
930 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Gaz
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1973
Quartier
CLAIRBOIS
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,75 %
Taxe foncière annuelle
1 651 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.