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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

2
340 m²
499 000 €
Réf V10006921

Centre ville de La Teste, au calme, à deux pas du marché et mi-chemin entre le port et la gare (à 600 mètres) ! Maison de charme typique arcachonnaise à l'intérieur entièrement rénové, sur terrain de 340m² avec dépendance. Disposant d'un séjour avec cuisine ouverte équipée + une salle à manger (ou autre destination, notamment idéale pour du télé-travail, un petit salon, ou activité artistique), deux chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains et wc, la maison offre confort et convivialité.

Coup de coeur pour ce bien rare à l'emplacement idéal !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 340 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour 22.8 m²
  • Salle à manger 22.75 m²
  • cuisine 11.27 m²
  • Chambre 1 11.08 m²
  • Salle de bains-wc 3 m²
  • Dégagement 1.61 m²
  • Chambre 2 11.53 m²
  • Salle d'eau-Wc 4.77 m²
  • Cellier 10 m²
  • Terrasse couverte 11.4 m²
  • Atelier 9.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 003 €

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