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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 86 m² La Teste-de-Buch (33260)
Brand: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Price: 398000 EUR
Availability: InStock

570 m²

398 000 €

Réf V10007837

Secteur résidentiel et calme, proche forêt et à 1Km des écoles, pour cette maison individuelle de plain-pied offrant un beau séjour de 36 m² (profitant d'une triple exposition), une cuisine aménagée, deux chambres avec placard (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau, un wc, cellier et garage attenant de 24 m². La parcelle de 570 m² permet de profiter d'un jardin verdoyant et de choisir son exposition suivant la saison ou le moment de la journée...Proche de la forêt, à 1Km des écoles et 2Km du centre ville de La Teste.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
terrain 570 m²
séjour 36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36.61 m²
cuisine 9.9 m²
cellier 4.95 m²
Dégagement 3.4 m²
Chambre 1 (placard) 11.7 m²
Chambre 2 (Placard) 10.3 m²
salle d'eau 7.67 m²
wc 1.7 m²
garage 24.15 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Taxe foncière annuelle 1 490 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

97Bis Cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras

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