Agence L.C.I. La Côte Immobilière

Nouveau ! VESTA, logo d'une profession règlementée.

VESTA est la déesse romaine du foyer, de la maison et de la famille. Ses attributs sont la lance et la flamme, symbolisant la défense et la chaleur du foyer. Elle inspire chaleur, réconfort, protection. Qui d'autre qu'elle peut aussi bien représenter les membres d'une profession totalement investie dans ce qui compte le plus dans le cœur des Français : leur foyer. Sa devise en latin, éclairer et défendre (lucere defendere), résume la mission des professionnels de l'immobilier.

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Construire une piscine

Une autorisation d’urbanisme est-elle requise pour installer une piscine ? Existe-t-il d’autres règles à respecter ? Quelles sont les conséquences en matière de fiscalité locale ?

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Emprunt bancaire, nouvelle baisse des taux en juillet

Après avoir atteint 1.06 % au mois de juin, le taux moyen du marché s’établit à 1.05 % en juillet selon L’Observatoire Crédit Logement / CSA.

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Pourquoi confier son projet à un agent immobilier ?

Selon une étude de la CGEDD* de 2016, 62 % des transactions se font par l’intermédiaire d’un professionnel de l’immobilier. Cette proportion reste stable dans le temps, prouvant si besoin que l'offre de services des professionnels de l'immobilier et leur accompagnement dans les transactions sont toujours recherchés et appréciés.

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DPE : Nouvelle règlementation !

Les règles relatives au DPE changent cette année, avec l’introduction de nouvelles exigences en matière de performance énergétique des logements en vente comme en location. Ce diagnostic obligatoire va donc évoluer et notamment devenir opposable dans le cadre d’une vente immobilière.

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Imposition des revenus fonciers

Vous avez mis un logement en location non-meublée et percevez donc des revenus locatifs. Pour déclarer ces revenus fonciers, il existe deux régimes d’imposition : le régime micro-foncier et le régime réel. Notre article vous aide à y voir plus clair. https://www.leservicedegestion.fr/blog/legislation/declaration-revenus-fonciers-regimes-imposition-micro-foncier-reel?utm_source=sendinblue&utm_campaign=Newsletter_LSG_03052021&utm_medium=email

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Immotape : Les charges locatives

Déjà qu’est ce que la charge locative englobe, ensuite comment s'opère la régularisation, vaut-il mieux payer sur provision ou au forfait et enfin si je ne paie pas mes charges, mon bailleur peut-il résilier mon contrat?

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Calculez facilement 10km à vol d'oiseau grâce à Mappy !

Cliquez sur le lien ci après, renseignez votre adresse et le tour est joué ! https://fr.mappy.com/covid/calcul-zone

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SPOT PUB 6PLAY

Découvrez notre SPOT PUB diffusé sur 6play : https://www.youtube.com/watch?v=OWuVjzS6iaw

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La France sous cloche : le point pour l'immobilier

L'annonce est tombée ce 31 mars : les mesures de restrictions sont étendues à toute la France métropolitaine ! Propriétaires, locataires, vendeurs et acheteurs, voici ce qui est autorisé : • Déménager est permis, en respectant les horaires du couvre-feu. Besoin de bras supplémentaires ? Vous pouvez faire appel à 6 personnes, vous compris. Si le déménagement a lieu dans un rayon de 10 km, un simple justificatif suffit. Au-delà, il faut remplir l'attestation de déplacement en cochant la case "déménagement". • Les visites pour un achat ou une location sont autorisées, même entre régions, pour autant qu'il s'agisse d'une résidence principale. Un protocole sanitaire strict est à respecter. Ces mesures entreront en vigueur dès ce samedi soir, pour une durée minimale de 4 semaines.

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