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Gujan-Mestras (33470)

Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 297 m²

Name: Maison 11pièce(s) 8chambre(s) 297 m² Gujan-Mestras (33470)
Brand: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Price: 1086000 EUR
Availability: InStock

2500 m²

1 086 000 €

Réf V10007158

Une opportunité rare idéale pour famille en quête d'espace et besoin de recevoir ou exercer son activité à domicile. La répartition des pièces permet à chacun de préserver son intimité tout en profitant de surfaces généreuses. Le séjour de 70m² dessert deux coins nuit avec chacun 4 chambres et plusieurs salles d'eaux ou salles de bains et wc (possibilité de séparer un logement T3). Le terrain de 2500m² profite d'un superbe jardin parfaitement aménagé avec piscine (chauffée et sécurisée), jacuzzi, pool-house...promettant de beaux moments de détente et convivialité. Le garage double de 64m² avec son bureau attenant complètent ce bel ensemble très bien entretenu.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 297 m²
terrain 2 500 m²
séjour 70 m²
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1998
cuisine séparée
Chauffage autre : chaudière (gaz)
1 garage(s)
5 parking(s)
terrasse
quartier Chante-Cigale

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 086 000 €

Prix net vendeur 1 050 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

97Bis Cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras

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Agence L.C.I. La Côte Immobilière Agence

Gujan-Mestras (33470)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 192 m²

1050 m²

1 085 000 €

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Maison 11 pièce(s) 8 chambre(s) 297 m²

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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 192 m²