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La Teste-de-Buch (33260)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Name: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Address: 1 av. de l'Ellipse, Le Teich, 33470
Telephone: Le Teich
Price range: €€€

370 m²

Balcon

640 000 €

Réf V10006435

Maison récente RT2012 aux prestations confortables et à la situation pratique, offrant une belle pièce de vie avec plafond rampant, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sur un terrain bien aménagé de 370m², intime et verdoyant, où les superbes terrasses vous invitent à de beaux moments de détente et convivialité.

Profitez de l'accès à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, complexes sportifs, bus, gare...) et du confort d'une maison de 2023 sous garanties décennales.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,23%. Classe énergie : A.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 370 m²
séjour 48 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
Chauffage autre : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 parking(s)
2 niveau(x)
balcon
terrasse
visiophone
quartier Centre ville, Proche centre ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-Séjour-Cuisine US 48.06 m²
cellier 5.8 m²
Dégagement 0.95 m²
Chambre 1 10.24 m²
WC 1.89 m²
Salle d'eau+Dressing 5.44 m²
TERRASSE COUVERTE/CUISINE D'ETE m²
LOCAL PISCINE m²

Etage 1

Pallier 3.26 m²
Chambre 2 10.48 m²
Chambre 3 11.19 m²
Chambre 4 11.14 m²
Salle d'eau+wc 6.25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Prix net vendeur 620 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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