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+19

Biganos (33380)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Name: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Address: 1 av. de l'Ellipse, Le Teich, 33470
Telephone: Le Teich
Price range: €€€

950 m²

Piscine

449 000 €

Réf V10006128

Dans un agréale de quartier de Biganos, résidentiel et verdoyant, au calme et proche des commodités, à proximité immédiate du centre ville, construction traditionnelle de qualité de 190m² habitables aménagés en deux logements (T2 au rez-de-chaussée accessible de façon indépendante par son propre accès depuis le jardin, et également depuis l'intérieur) + garage de 60m². Le terrain paysagé de 950m² offre une terrasse intime autour de la piscine, et une terrasse au sud donnant sur le séjour. Le double vitrage pour la majorité de la maison, le chauffage au gaz, l'épaisseur des murs et l'isolation récente des combles, apportent un agréable confort. Belle opportunité pour les personnes en recherche d'espaces dans un cadre de qualité.

Classe énergie : C. Honoraires inclus 4,66%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 190 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 950 m²
séjour 53 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : radiateur (gaz)
exposition Sud
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 429 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 429 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %

Taxe foncière annuelle 1 897 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

1 av. de l'Ellipse 33470 Le Teich

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