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Gujan-Mestras (33470)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 136 m²

Name: Maison 6pièce(s) 5chambre(s) 136 m² Gujan-Mestras (33470)
Brand: Agence L.C.I. La Côte Immobilière
Price: 624000 EUR
Availability: InStock

800 m²

624 000 €

Réf V10007892

À 1 km du Coeur de la Hume, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison de caractère typique landaise offre charme et confort.

La construction de qualité et son parfait état d'entretien permettent d'aménager immédiatement en toute tranquillité.

Avec ses cinq chambres, deux salles d'eau et deux wc, l'agencement est idéal pour une famille à la recherche d'espace, et le garage attenant de 27 m² carrelé et isolé est un atout certain !

Le superbe terrain arboré de 800 m² procure une intimité certaine et permet de profiter d'agréables vues verdoyantes.

Classe Energie : C.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 800 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
cuisine séparée
1 garage(s)
4 parking(s)
2 niveau(x)
vue Verdure
terrasse
quartier La Hume

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée-Séjour 37.06 m²
cuisine 15.24 m²
Dégagement 1.78 m²
Chambre 1 (placard) 11.84 m²
Chambre 2 (Placard) 11.06 m²
SDB+Douche 6.45 m²
wc 1.83 m²
GARAGE attenant 27 m²

Etage 1

Pallier-Mezzanine 10.45 m²
Chambre 4 9.36 m²
Chambre 3 14.28 m²
Salle d'eau-Wc 6.39 m²
Chambre 5 15.21 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix net vendeur 600 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Agence L.C.I. La Côte Immobilière

06 61 10 85 16

agence@lcilacoteimmobiliere.com

97Bis Cours de Verdun 33470 Gujan-Mestras

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