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Gujan-Mestras (33470)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

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330 m²
445 000 €
Réf V10007935

Au bord du sentier du littoral, ambiance Bassin pour cette maison individuelle de 2007 comprenant un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et belle hauteur sous plafond, trois chambres et une superbe mezzanine (60m² de surface plancher), une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un garage attenant avec cellier. Lumineuse et bien entretenue, son terrain de 330m² est parfaitement optimisé avec un grand espace de stationnement et un jardin intime.

En résidence principale ou secondaire, sa situation permet de profiter pleinement des promenades autour du Bassin (accès immédiat au sentier du littoral et pistes cyclables, et gare à 1,5Km) !

Classe énergie : C.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • terrain 330 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • quartier La Hume, Meyran

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix net vendeur 426 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 426 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Taxe foncière annuelle 1 212 €

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